2023年商铺、住宅公开招租公告

我公司管理的南宁市杭州路38号、亭洪路31号、明秀东路北二里、邕武路大鸡村、衡阳西路2号、衡阳西路12号、衡阳东路15号、民族大道16号以及北海市银海区新世纪大道等路段若干商铺房、住宅原租期已满，现对外公开招租。

一、商铺、住宅简介

二、招租要求

1.以上商铺、住宅，意向承租人可实地查看、了解商铺、土地的现状及相关费用，有租赁意向的租赁合同双方协商签订。

2.原则上依据租赁合同执行，需要转租应报送出租人审批同意后，另行签订转租合同，否则，视为违约，根据实际情况公司有权解除租赁合同，租赁人承担违约和转租产生所有责任。

3.原则上租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(2个月租金)，水电、物业费自行与物业沟通后另计。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。

4.承租人应于每月25日前以银行转账方式交纳下个月租金。

5.租赁期限内，出租方仅负责维护租赁商铺、住宅的主体结构部分，其他配套设备、设施包括水管、化粪池、天面、防水以及经甲方同意进行装修而产生的增设物和所安装的设备、设施仅由承租人负责维修、养护，并承担所产生的费用。租赁期内,由于承租人方使用不当造成租赁商铺、住宅的损坏，承租人负责维修和更换,一切费用由承租人承担。租赁期内，房屋质量和安全责任由承租人自行承担。

6.租赁期间，承租人应按约定的用途使用商铺、住宅，如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

7.承租人基本条件：①必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；②具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金；③符合有关法律法规规定的其他条件。

三、招租方式：公开招租

四、承租人确定原则

（一）意向租户面议定租，竞争性报价，价高者得。

（二）续租租户优先，潜在长期租户优先，免费提供翻新加固者优先。

（三）以老带新介绍客户可享受优惠。

（四）满足其他利于招租情形的享受优先优惠。

五、其他

报名时间：即日起至2023年11月16日

报名地址：南宁市衡阳东路1号广西一建大厦21楼2106室

联系方式：李经理 0771-2210805

广西建工第一建筑工程集团有限公司

2023年11月2日